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智慧型
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根據台北市 2016 年不動產市場動態年報資料顯示，在台北市總價千萬元以內的小宅以及總價 1500 萬- 2000 萬元的 3 房標準品前 10 大熱門購屋社區中，內湖區分別各有 3 個社區進榜，至於總價 1000 萬- 1500 萬元的社區大樓，則以市中心的中山區最為熱門，前 10 大熱門社區中，中山區就占了一半。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從統計資料可以發現，小宅與標準 3 房的前 10 大熱門社區中就有 3 成位在內湖區，顯見內湖成為近年以來自住客偏好的購屋區段。除了外在的生活環境、交通機能等條件，內科相對住宅屋齡年輕，市場供給量穩定與較佳的賣相，長期以來都是台北市交易量相當大的行政區。
從統計資料可發現，總價 1000 萬元以內的前 10 大熱門社區中，內湖區占了 3 名，實價數量第一名的是內湖的「瓏山林藝術館」，由於社區地段位置不錯，吸納不少內科與南軟的租客，套房租金約略在 1 萬 8000 元左右，加上房價已經從 6 字頭修正至 5 字頭，投報率反應房價下跌而提升，近年交易量維持穩定，不過近期釋出量漸少，交易次數也逐漸放緩。
至於總價 1500 萬- 2000 萬元的前 10 大社區大樓，內湖區也占了 3 名，並以基河國宅最熱門。信義房屋內湖行善店店長林鈺堂表示，基河國宅具備低單價與 3 房低總價的優勢，台北市住宅均價約每坪 60 萬元，基河國宅單價每坪約 43 - 46 萬元，加上車位屬於公設抽籤使用，不必另外多花 200 萬元買車位，總價 1600 萬- 1800 萬元就可買到 3 房加上抽籤使用的車位。觀察買方的類型，不少都是來自內科或信義區的自住買方，偏好社區大樓但無法負擔總價 2000 萬元以上的產品，進而轉往內湖的國宅型產品。
不過，總價 1000 萬- 1500 萬元的社區大樓，則以市中心的中山區最為熱門，在前 10 大熱門社區中，中山區就占了一半，大多屬於 1 - 2 房的產品，成交量能最大的則是預售交屋的「台北晶麒」，分別位居總價 1000 萬- 1500 萬以及 1500 萬- 2000 萬的熱門社區之首。
曾敬德建議，通常交易量大，可能同時也代表戶數較多、釋出量較為穩定，以及市場接受度較高等特性，一般購屋人若不知從何挑起，建議可以參考類似交易量較大的社區。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
2014年間，美麗島電子報副董事長吳子嘉撰文指稱，「馬團隊在總統競選期間，曾收了頂新魏家逾十億的政治獻金...」等等內容；對此，前總統馬英九提出告訴，並求償300萬、要求登報道歉。案經審理，台北地院今(26)日以吳子嘉並未進行合理查證，判賠180萬元，並要求需要在4大報登報道歉。
綜合媒體報導指出，美麗島電子報副董事長吳子嘉，在3年前撰文指稱「馬團隊在總統競選期間，曾收了頂新魏家逾十億的政治獻金...」、「一次出手就是逾十億的政治獻金」等內容，引發前總統馬英九不滿，認為自己名譽受到損害，因此提告求償300萬，並要求對方須登報道歉。
案經一審，法院判吳子嘉須賠償180萬元，並且登報道歉；今天上午，高等法院則召開準備程序庭，雖然雙方都未出庭，但馬英九的委任律師則表示，吳應該正式登報道歉；但吳方面卻堅持，就算要道歉，也只須在電子報的部分道歉即可。
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